Новое направление подготовки высшего образования «Управление имуществом»

По инициативе ОАО «РЖД» начата разработка нового направления подготовки высшего образования: «Управление имуществом». В развитие данной инициативы 28 мая 2026 года на площадке Российского университета транспорта (МИИТ) состоится семинар-совещание на тему: «Управление имуществом: подготовка специалистов нового поколения».

Цель мероприятия — рассмотреть необходимость открытия направления подготовки высшего образования «Управление имуществом», обсудить проекты едеральных государственных образовательных стандартов по новому направлению и консолидировать усилия образовательного и профессионального сообществ для обеспечения квалифицированными кадрами этой развивающейся профессиональной сферы.

В числе организаторов мероприятия — Петербургский государственный университет путей сообщения Императора Александра I (ПГУПС), Российский университет транспорта (МИИТ), к участию приглашены крупные компании — работодатели (ОАО РЖД, ПОА «Мегафон», ПАО «Сбербанк», ГК «РОСАТОМ», АО «Почта России», АН «Этажи» и др.), ведущие вузы, общественные организации.

Профессиональная сфера «Управление имуществом»

В последние годы управление недвижимым имуществом – активно развивающаяся профессиональная сфера, которая демонстрирует относительную устойчивость на фоне того, как рынок недвижимости в целом характеризуется ростом неопределённости и усилением рисков, связанных как с макроэкономическими факторами, так и с усложнением правового и инвестиционного контекста. (В частности, по данным IBC Real Estate[1], совокупный объём инвестиций в недвижимость в России по итогам 2024 года составил 1 315 млрд руб., по итогам 2025 года — 935 млрд руб.). Происходящие изменения заставляют компании-работодателей в данной сфере обращать больше внимания на подбор квалифицированного персонала, менять стратегии найма и развития уже имеющихся кадров, т.к. в условиях снижения объёмов рынка и роста стоимости ошибок возрастает роль профессиональных компетенций специалистов, качество экспертности – юридической, финансовой и операционной – становится ключевым фактором устойчивости сделок и эффективности управления объектами недвижимости.

При этом работодатели отмечают значительную нехватку именно квалифицированных работников и соискателей рабочих мест. При том, что в 2025 году рынок труда в сфере недвижимости демонстрирует признаки стабилизации и постепенное смещение в сторону работодателя, компании становятся более избирательными, сокращают массовый подбор и делают акцент на поиске более квалифицированных и универсальных специалистов, найти которых становится все труднее.

Важнейшей причиной нехватки квалифицированных специалистов является то, что в настоящее время в Российской Федерации не готовят целенаправленно специалистов по управлению имуществом на уровне высшего образования. Отдельные образовательные программы, направленные на подготовку таких кадров, в основном касаются специфики управления государственным и муниципальным имуществом и не могут удовлетворить имеющийся спрос. Далее проблема подготовки специалистов по управлению недвижимым имуществом будет рассмотрена в нескольких аспектах с целью доказать необходимость введения отдельного направления подготовки (профиля в рамках укрупненной группы специальностей и направлений подготовки) «Управление имуществом».

Профессиональный стандарт (ПС)	Реквизиты
07.016 Специалист по управлению объектами нежилой недвижимости	—
07.005 Специалист административно-хозяйственной деятельности	Руководитель подразделения по управлению корпоративной недвижимостью организации (6 уровень квалификации)   Специалист по управлению корпоративной недвижимостью организации (5 уровень квалификации)
08.035 Маркетолог	—
08.036 Специалист по работе с инвестиционными проектами	Специалист по реализации инвестиционного проекта (7 уровень квалификации)
08.008 Специалист по финансовому консультированию	Финансовый консультант (7 уровень квалификации)
08.025 Специалист по оценочной деятельности	Оценщик недвижимого имущества (6 уровень квалификации)   Специалист по оценке особо охраняемых территорий и объектов, памятников архитектуры и культурного наследия (7 уровень квалификации)
09.003 Специалист по операциям с недвижимостью	Брокер по операциям с недвижимостью (6 уровень квалификации)   Агент по операциям с недвижимостью (5 уровень квалификации)   Эксперт по операциям с недвижимостью (5 уровень квалификации)
10.012 Специалист по определению кадастровой стоимости	Аналитик рынка недвижимости (6 уровень квалификации)
10.004 Специалист в области экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий	Специалист по проведению экспертизы результатов инженерных изысканий (7 уровень квалификации)   Руководитель группы специалистов по контролю экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий (7 уровень квалификации)
10.005 Специалист по благоустройству и озеленению территорий и объектов	Инженер по благоустройству и озеленению (6 уровень квалификации)
16.002 Специалист технического заказчика	—
16.009 Специалист по обслуживанию средств автоматизации управления гражданскими зданиями	Инженер по автоматизации управления зданиями (6 уровень квалификации)   Главный инженер организации по эксплуатации гражданских зданий (7 уровень квалификации)
16.011 Специалист по эксплуатации гражданских зданий	Инженер по внутридомовым инженерным системам и оборудованию гражданских зданий (6 уровень квалификации)
16.163 Специалист по оценке технического состояния зданий (сооружений), их строительных конструкций	—
—	Инженер по обследованию многоквартирных домов (6-й уровень квалификации)
—	Главный инженер организации по управлению многоквартирными домами (7-й уровень квалификации)

---

Контактные куратора РУТ (МИИТ) по подготовке семинар-совещания: +7 (903) 520-16-69, stupnikova-ea@rut-miit.ru.