19.02.2026 февраля Совет по профессиональным квалификациям торговой, внешнеторговой и по отдельным видам предпринимательской и экономической деятельности, действующий на базе Торгово-промышленной палаты Российской Федерации (СПК ТПП РФ) и Совет по профессиональным квалификациям в жилищно-коммунальном хозяйстве (СПК ЖКХ) договорились о совместном внедрении актуализированного профессионального стандарта «Специалист по управлению объектами нежилой недвижимости» в рамках соглашения о сотрудничестве.
Данный профессиональный стандарт утверждён приказом Минтруда России № 371н от 16 июня 2025 года и вступает в силу с 1.03.2026 года и действует до 01.03.2032.
Вид профессиональной деятельности стандарта (ВПД) стандарта:
Оперативное управление объектом нежилой недвижимости на соответствующих этапах жизненного цикла, обслуживание, финансовое и инвестиционное управление нежилой недвижимостью, правовое сопровождение управления недвижимостью, осуществление деятельности по операциям с нежилой недвижимостью, в том числе предоставление услуг по распоряжению нежилой недвижимостью (включая земельные участки, на которых она расположена). Код ВПД: Оперативное управление объектом нежилой недвижимости на соответствующих этапах жизненного цикла, обслуживание, финансовое и инвестиционное управление нежилой недвижимостью, правовое сопровождение управления недвижимостью, осуществление деятельности по операциям с нежилой недвижимостью, в том числе предоставление услуг по распоряжению нежилой недвижимостью (включая земельные участки, на которых она расположена).
Обобщенные трудовые функции (ОТФ стандарта):
A Документационное и информационное обеспечение при управлении нежилой недвижимостью;
B Организация и обеспечение технического состояния конструктивных элементов и инженерного оборудования объектов нежилой недвижимости;
C Экономические расчеты в отношении нежилой недвижимости и анализ рынка нежилой недвижимости;
D Привлечение арендаторов, арендодателей, покупателей, продавцов или иных заинтересованных сторон для осуществления сделок с нежилой недвижимостью;
E Правовое сопровождение при управлении объектами недвижимости;
F Управление инвестициями в сфере недвижимости 7 Разработка инвестиционной стратегии в сфере недвижимости;
G Организация деятельности по управлению нежилой недвижимостью на всех этапах жизненного цикла
В рамках соглашения два совета по квалификациям объединяют усилия для разработки, экспертизы и утверждения квалификаций а также определяют механизмы привлечения центров оценки квалификаций, экспертов, разработки и утверждения оценочных средств.
С 1 марта 2026 года работодатели, управляющие компании, собственники объектов, девелоперы и специалисты получат чёткий федеральный стандарт компетенций. Это упростит подтверждение профессионального уровня, подбор и оценку кадров, разработку должностных инструкций.
«Подписание документов — важный шаг к профессионализации рынка, росту доходности объектов, снижению рисков и повышению качества услуг для арендаторов и инвесторов. Мы приступаем к практической реализации документа: оценочные процедуры будут запущены в ближайшие месяцы. Отрасль ждёт качественно новый уровень специалистов уже в 2026 году», — отметил заместитель председателя СПК ТПП РФ, советник президента ТПП России Пётр Каныгин.
Источник: https://news.tpprf.ru/ru/news/7952568/