В Государственную Думу внесен проект федерального закона «О внесении изменения в статью 20 Жилищного кодекса Российской Федерации». Документ разработан для прямого закрепления полномочий органов госжилнадзора по контролю за соблюдением требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги.

Законопроект № 1224453-8 О внесении изменения в статью 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.

1 июля 2021 года вступили в силу изменения в ЖК РФ и ряд подзаконных актов. В связи с этим из перечня полномочий государственного жилищного надзора формально было исключено право проверять корректность начислений за коммунальные ресурсы.
Это привело к противоречивой судебной практике по всей стране: в ряде регионов суды, подтверждают полномочия надзорных органо, а в других — удовлетворяют иски ресурсоснабжающих компаний, признавая проверки инспекторов неправомерными и переводя споры о начислениях в разряд гражданско-правовых;
Из-за правовой неопределенности в некоторых регионах органы госжилнадзора отказались от соответствующих проверок.

Предлагаемые изменения в статью 20 Жилищного кодекса призваны вернуть контроль за расчетами платы за ЖКУ в сферу государственного жилищного надзора и защитить жилищные права граждан, предотвратить случаи некорректных начислений со стороны ресурсоснабжающих организаций и унифицировать правоприменительную практику во всех субъектах Российской Федерации.